2026年2月10日，浦东规划和自然资源局一则公示，将金桥板块的超级综合体“金鼎天地”再次带入公众视野。规划体量达275万平方米的这一项目，原定建设180米双子塔办公楼的地块，如今明确暂缓建设。
此次调整的核心，是从追求物理高度的地标竞赛，转向优先推进地下空间整体开发。原19-01地块总建面从30万平方米缩减至约9.1万平方米，地上仅留临时配套，8.7万余平方米地下空间成为主角。双子塔和跨路连廊暂缓，意味着项目正以“先地下后地上、先体验后办公”的逻辑重新排布节奏。
按照计划，2028年5月，16、17、19号地块地下商业将率先开业，近8.7万平方米商业面积亮相；20号地块商业次年跟进。双子塔等地上业态开业时间待定，视市场需求而定。
去年10月，金桥集团确定上海旭辉商业管理集团为金鼎核心四地块商业运营管理的成交候选人，由其操盘总体量18.5万㎡的TOD商业集群。
项目由四个地块构成，集地铁上盖商业、高层写字楼、多功能演艺中心及深潜中心于一体，由国际知名建筑公司Gensler设计，以标志性“圆环”动线在B1和2F层串联各地块空间。
值得关注的是，两大亮点业态扎根地下：40.6米深的上海最深室内潜水中心，有望成为世界潜水组织认证的开放水域考核点；可容纳3500人的现代多功能演艺中心，配合周边餐饮，有望打造浦东“文化不夜城”。
产业导入层面，项目沿申江路布局5G超高清视频产业基地，沿巨峰路预留未来汽车总部和研发空间。上汽通用、德国博世数字创新中心、阿里—宝马联合创新基地、百度未来车创新中心等已相继入场。
对金桥板块而言，这次调整恰是补齐短板：不缺写字楼，缺的是能聚集人气、提升生活体验的优质商业。
*注：文中图片均为项目规划概念图，
请以最终实际建成为准。
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